ЁLKI — оператор полного цикла с успешным опытом запуска собственных объектов «с нуля», управления инвестициями и консалтинга.
Мы осуществляем операционное, коммерческое и финансовое управление базами отдыха, а также предлагаем услуги комплексного аудита, юридического и бухгалтерского сопровождения.
Запуск первой локации ЁLKI в Ленинградской области. В управлении компании 3коттеджа.
2022
2022
Запущено 6 локаций в Санкт-Петербурге и ЛО. В управлении компании 42коттеджа.
2023
2023
В управлении компании 46коттеджей в родном регионе, локации в Кировской и Новосибирской областях, коттедж в Краснодарском крае.
Наши ценности
Технологии
Мы стараемся оптимизировать и автоматизировать процессы аренды и обслуживания объектов, используя современные технологии. Так, мы практикуем бесконтактное заселение и отсутствие персонала на всех локация ЁLKI.
Комфорт
Мы придерживаемся единых стандартов сервиса на всех объектах ЁLKI. Гости знают, чего ожидать и выбирают нас раз за разом.
Безопасность
Безопасность гостей и партнеров очень важна для нас, потому что мы беспокоимся о своей репутации.
Объекты в управлении
Локации ЁLKI в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Мы открыли 6 локаций и 46 коттеджей СПб и ЛО. Идеей проекта стала альтернатива собственной даче. Всего два типа коттеджей, но в совершенно разных частях Ленинградской области. Таким образом, гости приезжают в знакомые планировки и интерьеры и буквально чувствуют себя как дома, при этом каждый раз в новом окружении.
Тип аренды — посуточная. Средняя загрузка коттеджей 58% (при средней загрузке объектов по ЛО 55%). Средняя оценка гостей 8,8.
ADR — 10200₽ (при ADR по ЛО 9500₽)
Локации ЁLKI в Кировской области
Локация была открыта зимой 2022 года в 30 минутах от Кирова в хвойном лесу рядом с рекой Вятка. Высокий уровень сервиса ЁLKI позволил завоевать любовь жителей Кирова и области. Пока построено 5 коттеджей, каждый на своей территории с зоной барбекю и баней, купелью или банным чаном.
Тип аренды — посуточная. Средняя загрузка коттеджей в локации 65%. Средняя оценка гостей 9,8.
Локации ЁLKI в Новосибирской области
Самая молодая среди локаций ЁLKI, несмотря на это уже успела завоевать признание среди гостей. На локации расположено 3 уникальных коттеджа с баней-бочкой, зоной барбекю и другой инфраструктурой, каждый коттедж на индивидуальной территории. Особенность данной локации в том, что она расположена в березовой роще и через нее пролегает маршрут на Горный Алтай, Шерегеш. Это является отличным источником трафика
Тип аренды — посуточная. Средняя загрузка коттеджей в локации 55%. Средняя оценка гостей 9,8.
ЁLKI в Краснодарском крае
Объект вошел в управление компании ЁLKI в феврале 2023 года. Прекрасный вид на горы и море, рядом река Шахе, до морского побережья 15 минут на авто, до Красной Поляны 20 минут. В окрестностях много достопримечательностей, 33 водопада, рыбные хозяйства, чайные.
Тип аренды — посуточная, долгосрочная. Средняя загрузка 80%. Средняя оценка гостей 8,0.
Услуги
Вы получите экспертные рекоммендации
По автоматизации, повышению качества сервиса.
По повышению привлекательности ваших объектов для гостей, по разработке или доработке вовлекающих и продающих механизмов, подбору оборудования и оснащения.
По актуализации и повышению эффективности системы лояльности.
По улучшению показателей эффективности работы бизнеса и оптимизации внутренних процессов.
Что мы изучим
Путь клиента. Качество сервиса на каждом шаге взаимодействия с бизнесом.
Маркетинговая стратегия.
Система лояльности.
Внутренние процессы бизнеса.
Операционное управление
Финансовое управление Оценка постоянных и переменных затрат. Прогноз движения денежных средств в рамках запланированной стратегии, расчёт периода окупаемости и определение точки безубыточности. Глубокий анализ поможет обнаружить потенциальные точки роста, а также определить, где вы недополучаете прибыль.
Бюджетирование
Ведение управленческого учета
Ведение финансово-экономического учета
Приведение объектов к нашим нормам и стандартам. Это касается таких сфер как:
эксплуатация объектов
клиентский сервис
использование ресурсов
подбор и обучение персонала, кадровое делопроизводство, разработка стандартов и инструкций для персонала
закупки, подборка и аудит подрядных организаций, работающих в сфере загородного отдыха
складское хранение, учет и перемещение
Операционное управление
Курирование со стороны службы продаж и маркетинга управляющей компании:
Проработка действующей или разработка новой маркетинговой стратегии с последущим маркетинговым сопровождением
Разработка и реализация программы продвижения отеля, медиапланирование
Бизнес-планирование
Представление интересов отеля, взаимодействие с ключевыми партнерами
Коммерческое управление
Комплексный аудит
Перед началом работы по управлению проведем масштабное исследование вашего бизнеса, определим точки роста
О нас пишут
РБК
Что такое дачный шеринг и как провести выходные за городом с комфортом